Costo de vida ahoga a migrantes nicaragüenses en Costa Rica

María es nicaragüense y hace seis años emigró a Costa Rica en busca de mejores oportunidades ante la crisis sociopolítica que empezó a agobiar a Nicaragua desde el 2018.

Se instaló en San José, la capital costarricense y ahí contrajo matrimonio con su novio de hace años. Él la motivó a mudarse a esta nación de donde es originario y empezar un nuevo capítulo de sus vidas.

En el primer año tuvieron gemelos y eso ese doble nacimiento les alegró mucho, pese a que no tenían casa propia y rentaban una vivienda en 300 dólares el mes.

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Ambos trabajaban en una empresa de limpieza y ella confeccionaba ropa para bebés en sus días libres que luego vendía de manera individual con el fin de obtener un ingreso extra.

Todo parecía marchar bien, pero de pronto, esa vida tranquila cambiaría de golpe.

“Precio de renta ahoga a inquilinos”

Lejos estaba María y su esposo de imaginar que luego de pagar 300$ dólares en 2018 por una casa modesta de dos cuartos, ahora el precio que su arrendador les cobraría sería casi el doble. Por lo que ahora deberán hacer malabares para poder sufragar el alto costo del alquiler. Una realidad que afecta a todos los inquilinos costarricenses o extranjeros.

De acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC), “en enero del 2023 la inflación interanual se ubicaba en 7,65% y en diciembre estuvo en -1,77%. Pese a la caída en la inflación, el costo de alquileres se mantuvo entre 4,18% y 5,14% más caro”.

Algo que Pablo Guier, Presidente de la Cámara de Propietarios de Bienes Inmuebles, explicó que este aumento de debe a que existe un alza en la demanda de alquileres de viviendas.

Entre 2022 y 2023, 71 mil personas más alquilaron una vivienda en Costa Rica, para un total de 1 millón 26 mil 889 personas que pagan arrendamiento, según datos del
Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario.

Es importante resaltar que, muchas familias al igual que la de María, optan por alquilar una casa debido a las dificultades que enfrentan para conseguir financiamiento en la compra de una vivienda, esto debido a su nivel de deuda y a las altas tasas de interés de los préstamos.

Según el economista costarricense Luis Olivares hay varios factores que influyen en esta temática, 1) un tema de mercado. El acceso a vivienda propia es caro, hay un grupo de personas, adultos jóvenes, que no pueden acceder a préstamos hipotecarios en condiciones blandas. 2) Tema de que el mercado alocativo es caro en general. El comportamiento demográfico ha inducido a una expansión urbana vertical, con servicios conjuntos, sobre todo en el área metropolitana. 3) Existe un efecto rezagado por las adecuaciones que se hicieron en pandemia, insertando rigidez en el mercado.

Para el economista, es necesario invertir en inclusión y facilidades de acceso a través de BANHVI, para las familias de clase media. “Podemos fomentar políticas de inclusión a través de los bancos del Estado. Bonos y subsidios, pero para ello hay que frenar los brutales recortes que se le hacen al sector vivienda, ya que está afectando a toda la población”, enfatizó el experto a Darío Medios.

“Arroz y frijoles más caros”

En paralelo a este tema, el valor del arroz subió 3,75% en 19 meses de vigencia de ruta trazada por Gobierno.

Eso significa que si una bolsa de 1,8 kilos de arroz costaba 1.500 colones en agosto de 2022, para febrero de 2023 su precios aumentó a 1.540 colones.

Todo parece indicar que este aumento se produce a pesar de que el precio internacional del arroz en grano en EEUU no subió y de que el dólar respecto al Colón se depreció.

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Si bien, el precio internacional del grano básico se mantuvo desde que se implementó ‘La Ruta del Arroz’, impulsada por el Gobierno de Rodrigo Chaves desde agosto del 2022, según el último dato disponible del Índice de Precios al Consumidor (IPC), con corte a febrero pasado, lo cierto es que el valor en Costa Rica aumentó para el consumidor en un contexto donde el valor dólar con el que se importa el grano también se redujo de manera considerable.

A esto se le suma que el Fenómeno del Niño impactará de forma negativa con aumentos en los precios del arroz y los frijoles.

Para mayo, la Cámara costarricense de Navieros,ahí podría traer un aumento en los granos básicos por la sequía.

Olivares explica que la baja en el nivel del agua en el Canal de Panamá hará que los costos en los viajes de productos sean más caros.